佚名

2018-06-04 22:56:10

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声明：本测评内容仅供参考，任何依本测评内容作出的投资行为，与本测评内容无关。项目有风险，投资须谨慎。

Statement: the contents of this assessment are for reference only. Any investment behavior made according to the contents of this assessment is not related to the contents of this assessment. The project is risky and the investment must be prudent.

TPP可信财产协议是一个基于不可篡改的区块链技术，借助多中心化的交易机制，智能合约，数字货币支付等优势，构建资产新生态。

区块链使所有加密货币交易的数字化，是一个分散式公共分类账。可信任房地产团队开创了在房地产交易中应用区块链和智能合约的颠覆性创新。他们的工作基于多年在区块链和房地产行业的经验。这将大大增强房地产信贷体系，提高交易过程的速度以及房地产资产的流动性。因此，智能合约为房地产交易管理提供了一个非常有前途的解决方案，而无需信任集中的第三方机构。随着智能合约的引入，房地产交易过程中的很多问题都可以得到解决。

通过区块链智能合约，TPP（可信财产协议）团队将利用不变的财产所有权信息，分散交易机制，结合云计算，大数据，人工智能和移动支付系统解决方案，创造可信，分散式房地产交易平台。该平台适用于房地产租赁和购买流程的所有参与者，包括经纪人，买方，卖方，贷方，租户，所有者，投资者和注册服务商。这将解决欺诈问题，并提高交易的安全性和效率。

根据第一太平戴维斯2016年全球房地产市场预测，全球房地产市场规模达到217万亿美元，占所有主流资产的60％以上，占全球GDP的2.7倍。同年，中国房地产业年营业额达到1.84万亿美元。由于财产所有权非常复杂，而且往往保密，因此在任何地方都可以发现虚假或不准确的信息，而且验证困难且费力。这导致房地产交易时间过长，成本太高。另外，在包括租赁和购买在内的房地产交易中，由于虚假信息造成的欺诈行为也时有发生，给买卖双方造成巨大损失。这些问题不仅存在于发展中国家，而且也存在于发达国家。此外，全球化推动了跨境房地产交易。由于各方的地理，语言和文化差异，问题只会越来越严重。

目前在房地产购买过程中，发达国家都使用集中式财产所有权登记。这些集中和垄断的系统效率低下，数据往往不完整且模糊不清，因此需要律师的深入参与，导致高额交易费用。购买过程非常复杂且耗时，因为交易双方的所有当事方（包括银行和律师）之间重复交换个人和财产数据。因此，双方的客户体验相当差。在租赁的情况下，由于成本问题，这个过程往往过于简化，反过来导致租赁欺诈。一种解决方案是使用中介机构，如房地产中介机构。但是，这会增加成本，其中一些甚至可能隐藏起来。

而以上所有这些问题都可以通过互联网上的软件平台、利用区块链和智能合约来解决，这将使得房地产投资者，卖家，房东和租房者可以可靠地查询，安全地注册和更新房产所有权，并支付交易费用，存款和所有其他费用，安全和简单的方式。

TPP的智能合约用于租赁和购买。

TPP未来的发展计划是通过分散化和中介来消除现有房地产交易中的欺诈行为，降低交易成本并缩短交易时间。TPP将拿出一定比例的利润回购令牌来偿还整个生态系统的发展。TPP后续将继续实施新的解决方案，并推动其在主要房地产市场的应用，包括但不限于产权调查，短期租赁，长期租赁，信贷存款，房地产销售，抵押贷款和资产证券化。TPP的最终目标是数字化每个房地产相关交易并在区块链上运行。

• 分散式个人数据验证

在购买和有时出租时，银行，律师和财产登记机构必须核实有关买卖双方的私人个人资料。这些包括个人身份，住址，收入状况，无犯罪记录和信用记录。在传统交易中，这是一项重复性工作，并且通常以传统的非数字方式完成，因此很麻烦并且容易出错。TPP个人信息模块将此过程数字化。用户可以将他们自己的私人信息放在DApp上，并且DApp不会将数据发送到任何中央数据库或任何第三方。只有在用户授权的情况下，才能与相关方或个人共享。

• 分散的财产数据验证

与个人数据相同，TPP属性数据模块将数据交换过程数字化。它再次存储在DApp上，除非用户授权，否则不会共享。即使在共享的情况下，根据具体情况，也可以利用零知识证明，以提供足够的证据，而不会泄露数据。

• 安全存款

创建一个托管交易，需要来自三个人的签名，房东，租户和随机选择的人或两者都信任的人。存款在区块链上，因此三者中的任何一个都不会扣留。如果没有任何争议，只需要房东和房客解除押金的时间。第三人只有在发生争议时才能进行调解。

• 对用户的奖励

奖励令牌鼓励用户上传身份和房地产信息，发布有关租赁或出售房屋的信息。他们可以将Token用于其他服务，或在交换中将它们换成法定货币或加密货币。

• 房地产机构广告费

房地产开发商以支付广告费的方式购买TPP。他们发布关于DApp的房地产信息，然后向使用TPP查看房地产信息的真实客户提供关注。

Token名称：TPP

Token总量：100亿

预售和基础投资者：10％（6个月锁定30％，12个月锁定30％;最低购买限额：50ETH）

私募股权和机构投资：30％（6个月锁定30％，12个月锁定30％;最低购买限额：50ETH）

基金会认为：20％（生态激励，社区建设和合作促进）

创始团队：20％

持续关注和技术发展：20％

基金会，创始团队，持续运营和技术开发持有的令牌锁定3个月，周转时间为24个月，季度为12.5％。从令牌出售结束计算。

1．Twitter

Twitter关注人数2人，粉丝数低，发布推文0条。跟据TPP官网底部留有的推特链接点击进去得知，该推特为新注册的账号，暂未发布任何推文。

https://twitter.com/tptoken

2．Facebook

Facebook链接点进去是失效的，链接已经过期。

3．Telegram

Telegram人数10282人，群里用户活跃度一般，群内有客服人员发TPP的活动宣传以及上线公告等。

https://t.me/trustedproperty_cn

Tech Stack

• 智能合约的可靠性/稳定性

• TensorFlow深入学习

• python for后端api

• 反应web前端

• 针对移动应用程序做出反应

  

目前同是做区块链房地产方向的还有咔咔买房，咔咔买房的业务是联合了国内大型房产中介，将一线城市二手房的产权以实名合同的形式登记在区块链上，形成数字资产，提供不可篡改的连续交易支持，帮助用户灵活配置资产。同时，以其对房屋收益权的拆分和千元起投的低门槛，帮助年轻人逐步购房，降低买房难度和存款周期，也帮助有房者变现部分固定资产，达到以房养老的目的，让双方共享房产增值带来的收益和租金分红。项目愿景很美好，但咔咔买房作为前车之鉴，目前并不太被投资者和市场看好，每个月仅仅赚几毛钱收益，在币圈实在是说不过去。

TPP是将用户个人信息模块将此过程数字化。用户可以将他们自己的私人信息放在DApp上，并且DApp不会将数据发送到任何中央数据库或任何第三方。只有在用户授权的情况下，才能与相关方或个人共享。且TPP的商业角度更广阔，有极大的市场竞争力。

区块链可信财产平台可能会面临大量个人或组织无法使用的风险，这意味着公众很少有兴趣在可信财产平台上开发可能对TPP和可信财产平台产生不利影响的DApp。另一方面如果房地产区块链市场没有得到认可或者没有被广泛使用，其价值可能非常小。比如咔咔买房目前就并未获得市场的认可。

TPP是一个分散的独立平台，运行专为房地产业务设计的智能合约。TPP令牌是ERC20令牌。TPP平台上的交易以TPP令牌支付。

最大限度地移除第三方

由于TPP建立在区块链技术的基础之上，因此可以移除提供信任的急需的第三方。我们相信区块链技术将成为主流，所有第三方最终都可以被移除。但是，我们也意识到，基于现行的法律法规，它们还不能完全消除。我们正在采取渐进的方式逐步消除第三方，因此我们可以尽快为消费者提供产品，以节省交易的成本和时间。

真实性

与传统平台相比，TPP提供真实且不可变的数据。平台上的数据由多方确认以确保真实性。区块链通过适当的，不变的数据增加了问责制并提高了可靠性。

隐私

财产和个人资料非常私密。TPP平台上的数据由用户拥有。该平台还提供细粒度的访问控制。数据只有在授予许可后才能安全共享。在平台上的计算使用zkSNARK，因此可以验证计算的正确性，而无需执行，甚至不需要显示执行的内容。

数据

TPP平台使用人工智能和机器学习来执行海量数据分析和分类，自然语言处理和欺诈检测，所有这些都是依赖于人类重复努力的系统所无法实现的。

可扩展性和高性能

随着TPP平台上交易量和用户数量的不断增加，单一区块链系统很可能会出现拥塞，为了消除潜在的性能瓶颈，我们的设计中采用了DAG（有向无环图）系统。在DAG中，用户可以向系统提交数据单元，数据单元包含交易和通信消息等信息。数据单元通过形成有向无环图的关系图相互连接。DAG允许将数据异步写入系统，从而显着提高整个系统的吞吐量。

Github上面的代码只上传了TPP网站和白皮书代码，项目代码目前没有。

从上图路线图中我们可以看出，该项目于2017年7月份启动，2018年1月份才做好官网和发布白皮书，效率有点太慢了，而且代码都还没开始写。5月分启动私募融资，2018年第二季度项目Token上线交易所，第三季度才启动运营计划，运营启动也稍微慢了点。整个项目进度进展太慢，需加快进展速度。

综上，市场分析1.45分，活跃程度0.21分， 风险评估0.48分，关键技术0.68分，执行状况0.4分，团队评级0.98分，社群评分1.74分，总分5.94分，投资等级B级，该项目综合能力较弱。